데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 DMC한양 아파트입니다.
| DMC한양 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2021년 07월 25일기준35년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“북가좌 DMC한양 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 응암로 28 (북가좌동,연희한양아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 북가좌동 431 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 | ~110 | ~120 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,388 | 32,500 | . | 45,000 |
| 2020 | 29,312 | 31,554 | 44,143 | 41,400 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 65.34 | Min. :2020-01-12 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.: 65.34 | 1st Qu.:2020-04-20 | 1st Qu.:28825 | |
| Median : 84.33 | Median :2020-07-08 | Median :33000 | |
| Mean : 84.92 | Mean :2020-08-10 | Mean :34581 | |
| 3rd Qu.:105.88 | 3rd Qu.:2020-11-22 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :116.76 | Max. :2021-06-30 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 45,000 | 2020-11-11 | 6 |
| 85 | 34,650 | 2020-10-19 | 9 |
| 110 | 59,000 | 2020-12-30 | 7 |
| 120 | 45,000 | 2020-01-12 | 13 |
| 45,000 | 2020-05-23 | 1 | |
| 45,000 | 2020-08-10 | 1 | |
| 45,000 | 2020-08-30 | 11 | |
| 45,000 | 2021-01-30 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 DMC한양 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
북가좌 DMC한양 아파트 가 위치한 서대문구 근방 500m 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 182m - DMC현대(2000) / 서울특별시 서대문구 응암로 33 (북가좌동,북가좌동현대아파트)️
- 199m - 선결(2002) / 서울특별시 서대문구 응암로 35 (북가좌동,선결아파트)
- 204m - 한울뉴타운(2004) / 서울특별시 서대문구 응암로 42 (북가좌동,한울뉴타운아파트)️
- 217m - 우공팰리스(2007) / 서울특별시 서대문구 수색로8길 40 (북가좌동,우공팰리스)️
- 268m - 청솔하이츠1동(2004) / 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 24 (북가좌동,청솔하이츠아파트)
- 269m - 청솔하이츠2동(2004) / 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 22 (북가좌동,청솔하이츠아파트)
- 288m - 요진(1998) / 서울특별시 서대문구 수색로 102 (북가좌동,요진주상복합아파트)️
- 294m - 북가좌삼호(1996) / 서울특별시 서대문구 거북골로 154 (북가좌동,북가좌삼호아파트)️
- 318m - 휴먼빌(2008) / 서울특별시 서대문구 거북골로18가길 23 (북가좌동,DMC휴먼빌아파트)️
- 326m - DMC래미안e편한세상(2012) / 서울특별시 서대문구 수색로 100 (북가좌동)️
- 384m - 월드컵현대(1998)️
- 423m - 래미안남가좌2차(2005)️
- 448m - 신일해피트리(2005)️
- 469m - 마포중동현대(2001)️
- 490m - 울트라월드컵(참누리)(2006)️
- 495m - DMC아이파크(2009)
요약 리포트
데이터 기반
DMC한양 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~85, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-10-19(9층, 34,650만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
Tag : #북가좌DMC한양아파트,#DMC한양아파트,#서울특별시서대문구북가좌동,#35년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서대문구북가좌동431,#서울특별시서대문구응암로28(북가좌동,연희한양아파트),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 서대문구' 카테고리의 다른 글
| 홍은동]풍림2 아파트 전세 실거래가 분석, 110㎡예상 3.1억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
|---|---|
| 충정로3가]행복한 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 충정로3가]충정리시온 아파트 전세 실거래가 분석, 50㎡예상 3.5억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 충정로3가]동호 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 대현동]파라타워 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 홍은동]극동 아파트 전세 실거래가 분석, 150㎡예상 4.5억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 현저동]독립문파크빌 아파트 전세 실거래가 분석, 60㎡예상 3.3억 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
| 충정로3가]새롬 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update) (0) | 2021.07.25 |
댓글